RIVERSIDE - F / Invest 924 m² - Units L0.1 + R0.1
Description
Belle opportunité d'investissement !
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park dont 924m² d’espace polyvalent et bureaux au rez-de-chaussée. Ce rez-de- chaussée dispose de deux portes sectionnelles et est divisible. Double vitrage et châssis alu et pour une partie de l’airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles. Kitchenette commune disponible. Loué à un locataire unique qui est actif – et leader mondial – dans le secteur du facility management. Loyer annuel : 150.379 €. Rendement brut : 7,79%. 24 parkings extérieurs compris. Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche. Autres parkings extérieurs et autres surfaces disponibles. (Ref : Riverside Business Park F - Invest 924 m² - L0.1 + R0.1)
| Référence | RIVERSIDE - F / Invest 924 m² - Units L0.1 + R0.1 |
| Adresse | Boulevard International 55 / F 1070, Anderlecht |
| Type de lots | Bureaux, Surfaces polyvalentes |
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Informations
| Prix de vente | 1.930.000 € |
| Superficie totale (m²) | 924 m² |
| Etage | +0 |
| Disponible | A l'acte |
| Nb parkings extérieurs | 24 |
| Rendement brut (%) | 7,79 |
| Revenu locatif annuel | 150.379 € |
| Durée du bail | 10 ans |
| Début du bail | 01/07/2017 |
| Break | 31/08/2027 |
| Fin du bail | 23/03/2029 |
| Secteur d'activité du locataire | Leader des services externalisés aux entreprises |
| PEB (kWh/m2/an) | 204 |
| PEB (classe) | C |
| Ascenseur | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Toilettes | communes |
| Porte sectionnelle | Oui |
À titre informatif et non contractuel