RIVERSIDE - G / Invest 804 m² - Units R0.1 + R0.2 + R2.1
Beschrijving
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Modern kantoorgebouw gelegen in het Riverside Business Park te Anderlecht waarin 523m² polyvalente ruimte/kantoren op het gelijkvloers én 281m² kantoren op de tweede verdieping. Het gelijkvloers is uitgerust met een garagepoort. Voorzien van dubbele beglazing en alu ramen en deels van airco, vast tapijt, verlaagd plafond, verhoogde vloer en kabelgoten. Gemeenschappelijke kitchenette beschikbaar.
Verhuurd aan één enkele huurder actief in de chemische sector. Jaarlijkse huur: 104.190€.
35 buitenparkings inbegrepen. Start 3/6/9 jaar huurovereenkomst: 01.05.2021. Bruto rendement: 7,44%.
Dit Park bevindt zich vlakbij de Ring (exit 17), op een zucht van Brussel, en op wandelafstand vindt u de Trein (Vorst-Zuid). Er is een shuttle dienst van en naar het treinstation Brussel - Zuid. Metro 1B Het Rad is op ruime wandelafstand. Buitenparkings en andere units beschikbaar.
(Ref : Riverside Business Park G – Invest 804 m²- R0.1 + R0.2 + R2.1)
| Referentie | RIVERSIDE - G / Invest 804 m² - Units R0.1 + R0.2 + R2.1 |
| Adres | Internationalelaan 55 / G 1070, Anderlecht |
| Eenheden type | Kantoren, Polyvalente ruimte |
Zie op de kaart
Informatie
| Verkoopprijs | 1.400.000 € |
| Totale oppervlakte (m²) | 804 m² |
| Verdieping | 0+2 |
| Beschikbaar | vanaf de akte getekend is |
| Aantal buitenparking(s) | 35 |
| Bruto rendement (%) | 7,44 |
| Jaarinkomen | 104.190 € |
| Soort huurcontract | 3-6-9 |
| Begin huurcontract | 01/05/2021 |
| Break | 30/04/2024 |
| Break | 30/04/2027 |
| Einde huurcontract | 30/04/2030 |
| Bedrijfsactiviteit van de huurder | Verdeler van chemische producten |
| EPC (kWh/m²/jaar) | 240 |
| EPC (klasse) | C- |
| Lift | Ja |
| Keuken | Ja |
| Toiletten | gezamenlijke |
| Sectionale deur | Ja |
Informatief en niet-bindend document