RIVERSIDE - D \ Invest - 525 m² - L1.1

Description

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park dont 525m² de bureaux au premier étage. Double vitrage, châssis alu, airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles. Kitchenette commune disponible. Loué à un seul locataire actif dans le domaine de la sécurité. Bail de 3 ans 10 et ½ mois/ 7 ans 10 et ½ mois. Début du bail : 01.10.2021. Break : 14.08.2025. Fin : 14.08.2029. Loyer annuel : 64.918€. 10 parkings extérieurs inclus. Rendement brut : 6,59%. Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B « La Roue » à distance de marche. Possibilité de parkings extérieurs et autres surfaces disponibles. (Ref : Riverside Business Park / D - Invest - L1.1)

RéférenceRIVERSIDE - D \ Invest - 525 m² - L1.1
AdresseBoulevard International 55 / D
1070, Anderlecht
Type de lotsBureaux
Peter De Waele
Peter De Waele
Investment & Sales Advisor

Informations

Prix de vente985.000 €
Superficie totale (m²)525 m²
Superficie bureau (m²)525 m²
Etage1
DisponibleA l'acte
Nb parkings extérieurs10
Rendement brut (%)6,59
Revenu locatif annuel64.918 €
Bail spécifique3 ans 10 et ½ mois/7 ans 10 et ½ mois
Début du bail01/10/2021
Break14/08/2025
Fin du bail14/08/2029
Secteur d'activité du locataireSociété spécialisée dans le domaine de la protection des biens et des personnes
AscenseurOui
CuisineOui
Toilettesprivatives
Peter De Waele
Peter De Waele
Investment & Sales Advisor
+32 473 38 02 92

À titre informatif et non contractuel


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