RIVERSIDE - D \ Invest - 987 m² - L0.1 + L1.1

Description

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park dont 462m² d’espace polyvalente/bureaux au rez-de-chaussée et 525m² de bureaux au premier étage. Le rez-de-chaussée disposant d’une porte sectionnelle et la totalité dispose de double vitrage, châssis alu et pour une partie du tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles. Le premier étage a pourvu d’airco. Loué à deux locataires liés actifs dans le domaine de la sécurité. Baux : 3 ans et 10,5 mois/7ans et 10,5 mois. Début baux : 01.10.2021. Breaks : 14.08.2025. Fin : 14.08.2029. Loyer annuel : 126.868€. 25 parkings extérieurs inclus. Rendement brut : 6,59%. Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B « La Roue » à distance de marche. Possibilité de parkings extérieurs et autres surfaces disponibles.

 

(Ref : Riverside Business Park / D – Invest -  L0.1 + L1.1)

RéférenceRIVERSIDE - D \ Invest - 987 m² - L0.1 + L1.1
AdresseBoulevard International 55 / D
1070, Anderlecht
Type de lotsBureaux, Surfaces polyvalentes
Peter De Waele
Peter De Waele
Investment & Sales Advisor

Informations

Prix de vente1.925.000 €
Superficie totale (m²)987 m²
Accès handicapésOui
Etage0+1
DisponibleA l'acte
Nb parkings extérieurs25
Rendement brut (%)6,59
Revenu locatif annuel126.868 €
Bail spécifique3 ans 10 et ½ mois/7 ans 10 et ½ mois
Début du bail01/10/2021
Break14/08/2025
Fin du bail14/08/2029
Secteur d'activité du locataireSociété spécialisée dans le domaine de la protection des biens et des personnes
AscenseurOui
CuisineOui
Toilettesprivatives
Porte sectionnelleOui
Peter De Waele
Peter De Waele
Investment & Sales Advisor
+32 473 38 02 92

À titre informatif et non contractuel


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