RIVERSIDE - D \ Invest - 987 m² - Units L0.1 + L1.1

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park. 462m² d’espace polyvalent/bureaux au rez-de-chaussée et 525m² de bureaux au premier étage sont loués à deux locataires liés actifs dans le domaine de la sécurité. Le rez-de-chaussée dispose d’une porte sectionnelle. La totalité dispose de double vitrage, châssis alu et, pour une partie, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles. Le premier étage est pourvu d’airco. Début baux : 01.10.2021. Breaks : 14.08.2025. Fin : 14.08.2029. Loyer annuel : 154.160 €. 25 parkings extérieurs inclus. Rendement brut : 9,64 %.

Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B « La Roue » à distance de marche. (Ref : Riverside Business Park / D – Invest -  L0.1 + L1.1)