RIVERSIDE - F / Invest 525 m² - Unit R1.1
Description
Belle opportunité d'investissement !
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Dans un immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park, 525m² de bureaux au premier étage. Double vitrage, châssis alu, airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles. Kitchenette commune disponible. Loué à un locataire actif dans le secteur du recrutement. Loyer annuel : 86.026 €. 20 parkings extérieures compris. Début bail : 01.01.2024. Break : 31.12.2029. Fin bail : 31.12.2032. Rendement brut : 8,69%. Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche. Possibilité de parkings extérieurs et autres surfaces disponibles. (Ref : Riverside Business Park - Invest 525 m² - R1.1)
| Référence | RIVERSIDE - F / Invest 525 m² - Unit R1.1 |
| Adresse | Boulevard International 55 / F 1070, Anderlecht |
| Type de lots | Bureaux |
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Informations
| Prix de vente | 990.000 € |
| Superficie totale (m²) | 525 m² |
| Etage | +1 |
| Disponible | A l'acte |
| Nb parkings extérieurs | 20 |
| Rendement brut (%) | 8,69 |
| Revenu locatif annuel | 86.026 € |
| Durée du bail | 6-9 |
| Début du bail | 01/01/2024 |
| Break | 31/12/2029 |
| Fin du bail | 31/12/2032 |
| Secteur d'activité du locataire | Agence d'intérim et de recrutement |
| Ascenseur | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Toilettes | communes |
À titre informatif et non contractuel