RIVERSIDE - G / Invest 804 m² - Units R0.1 + R0.2 + R2.1
Description
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park dont 523m² d’espace polyvalente/bureaux au rez-de-chaussée et 281m² de bureaux au deuxième étage. Le rez-de-chaussée dispose d’une porte de garage. Double vitrage et châssis alu et pour une partie d’airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles. Kitchenette commune disponible.
Loué à un seul locataire actif dans le secteur chimique. Loyer annuel 104.190 €. 35 parkings extérieurs compris. Début bail 3/6/9 : 01.05.2021. Rendement brut : 7,44%.
Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche. Possibilité de parkings extérieurs et autres surfaces disponibles.
(Ref : Riverside Business Park G - Invest 804 m²- R0.1 + R0.2 + R2.1)
| Référence | RIVERSIDE - G / Invest 804 m² - Units R0.1 + R0.2 + R2.1 |
| Adresse | Boulevard International 55 / G 1070, Anderlecht |
| Type de lots | Bureaux, Surfaces polyvalentes |
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Informations
| Prix de vente | 1.400.000 € |
| Superficie totale (m²) | 804 m² |
| Etage | 0+2 |
| Disponible | A l'acte |
| Nb parkings extérieurs | 35 |
| Rendement brut (%) | 7,44 |
| Revenu locatif annuel | 104.190 € |
| Durée du bail | 3-6-9 |
| Début du bail | 01/05/2021 |
| Break | 30/04/2024 |
| Break | 30/04/2027 |
| Fin du bail | 30/04/2030 |
| Secteur d'activité du locataire | Distributeur de produits chimiques |
| PEB (kWh/m2/an) | 240 |
| PEB (classe) | C- |
| Ascenseur | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Toilettes | communes |
| Porte sectionnelle | Oui |
À titre informatif et non contractuel