RIVERSIDE - I

RIVERSIDE - I / Invest 2.000 m²

Description

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - Immeuble de bureaux moderne (2.000 m²) situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park à Anderlecht avec de l’espace polyvalent et bureaux au rez-de- chaussée et uniquement des bureaux au première étage. Ce rez-de-chaussée dispose de deux portes sectionnelles et est divisible. Double vitrage et châssis alu et pour une partie de l’airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles et kitchenette. Loué à un locataire unique qui est actif – et leader mondial – dans le secteur du matériel de protection individuelle. Loyer annuel : 277.920€. 72 parkings extérieurs compris. Début du 1/2/5/8 ans bail : 01.02.2021. Fin du bail : 31.01.2029. Premier break : 31.01.2022. Rendement brut : 8,50%. Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche. Autres parkings extérieurs et autres surfaces disponibles. (Ref : Riverside Business Park I Invest - 2.000 m² )

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RéférenceRIVERSIDE - I / Invest 2.000 m²
AdresseBoulevard International 55 / I
1070, Anderlecht
Prix de vente3.270.000 €
Type de lotsBureaux, Surfaces polyvalentes
Superficie totale (m²)2.000 m²
Accès handicapésOui
Etage0+1
DisponibleA l'acte
Contrôle d'accèsOui
Nb parkings extérieurs72
Rendement brut (%)8,50
Revenu locatif annuel277.920 €
Durée du bail8 ans
Début du bail01/02/2021
Break31/01/2022
Break31/01/2023
Fin du bail31/01/2029
Secteur d'activité du locataireLeader mondial dans le secteur du matérielle de protection individuelle
PEB (kWh/m2/an)208
PEB (classe)C
AscenseurOui
CuisineOui
Toilettescommunes
Porte sectionnelleOui

Fiche PDF du lot

Peter De Waele
Peter De Waele
Investment & Sales Advisor
+32 473 38 02 92

À titre informatif et non contractuel


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