AMADEUS SQUARE 6 - Invest 1.500 m² - K0.1 + K0.2 + K2.1 - K.2.6 / AMADEUS SQUARE 6 - Invest 1.500 m² - K0.1 + K0.2

Description

** EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - Belle opportunité d’investissement. Immeuble moderne de bureaux, rez de chaussée et 2e étage, situé dans le Parc d’affaires Amadeus Square à Drogenbos. Il est constitué de 1.500m² comprenant 409 m² de bureaux et 275 m² de stockage/espace polyvalent avec une porte sectionnelle au rez et 816m² de bureaux au deuxième étage. 35 parkings extérieurs inclus. Il est loué à 100 % à un seul locataire actif dans le secteur de la sécurité et présent dans l’immeuble depuis 2011. Début de bail : 01/04/2018 - Break 31/03/2021 - Loyer annuel : 154.482 € - Rendement brut : 8.35 % . Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17) à Drogenbos, proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi) et du Tram/Bus (Max Waller). Contactez-nous pour plus d’informations. www.growners.be (Ref : AMADEUS 6 – INVEST 1.500 m²)

Plans de l'immeuble

À titre informatif et non contractuel

Plan : +0 (PDF)
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Référence AMADEUS SQUARE 6 - Invest 1.500 m² - K0.1 + K0.2
Adresse W.A. Mozartlaan  6
Localité 1620 Drogenbos
Prix de vente 1.850.000 €
Catégorie Bureaux
Superficie totale 1.500 m²
Type(s) de lot(s) Bureaux, entrepts et surfaces polyvalentes
Superficie entrepôt 275 m²
Superficie bureau 1.225 m²
Accès handicapés Oui
Etage 0 + 2
Disponible À l'acte
Nombre de parkings extérieurs 35
Contrôle d'accès Oui
Rendement brut 8,35 %
Revenu annuel 154.482
Type de bail 3-6-9
Début du bail 01/04/2018
Break 31/03/2021
Fin du bail 31/03/2027
Secteur d'activité du locataire Sécurité
Attestation du sol Oui

Fiche PDF du lot

Contact

Peter De Waele
Peter De Waele
Investment & Sales Advisor
+32 2 880 67 46