RIVERSIDE - L

RIVERSIDE - L / Invest 2.766 m²

Beschrijving

**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Investeringsmogelijkheid in een modern kantoorgebouw  gelegen in het Riverside Business Park. 

1.096 m² poly. ruimte/kant. op het gelijkvloers én 1.670 m² kantoren op de 1ste en 2de verd. Het gelijkvloers is uitgerust met 2 sectionele poorten en is splitsbaar. Dubbele beglazing, alu ramen, gedeeltelijk airco, vast tapijt, verlaagd plafond, verhoogde vloer en kabelgoten. Gemeenschappelijke kitchenette. 

2 huurders : gelijkvloers (1.096 m²) en een deel van de 2de verdieping (287 m²), actief in de digitalisatie. Eerste verd. (1.096m²), actief in de gezondheidssector. Geïndexeerde huurinkomsten : 298.229 € (huidige geïndexeerde huurinkomsten = 266.659 € / jaar + verwachte huurinkomsten op 1 leegstaande unit = 31.570 € / jaar - excl. lasten en zonder rekening te houden met eventuele huurvrije periode die effectief waren op het moment van de aankoop). Bruto rendement : 9,03% (incl.verhuurde leegstande units). 43 buitenpark.inc. 

Op 2de, zijn 287 m² voor verhuur beschikbaar. 

Extra buitenparkings mogelijk aan 7.000 €/parking.

Shuttle dienst van en naar het treinstation Brussel - Zuid. Metro 1B Het Rad  op wandelafstand. 

(Ref : Riverside L - Invest 2.766 m²)

Plan(nen)

+0 (PDF)
+1 (PDF)

Download onze folder

ReferentieRIVERSIDE - L / Invest 2.766 m²
AdresBoulevard International 55 / L
1070, Anderlecht
Verkoopprijs3.300.000 €
Eenheden typeKantoren, Polyvalente ruimte
Totale oppervlakte (m²)2.766 m²
Verdieping0+1+2
Beschikbaarvanaf de akte getekend is
Aantal buitenparking(s)43
Bruto rendement (%)9,03
Jaarinkomen298.229 € (Geïndexeerde huurinkomsten = 265.784 €/j + verwachte huurink. op 1 leegstaande unit = 31.570 €/j zonder rekening te houden met huurvrije periode die nog effectief zijn bij aankoop)
Type bedrijfsactiviteit van de huurder2 verschillende huurders
EPC (kWh/m²/jaar)197
EPC (klasse)C
LiftJa
KeukenJa
Toilettengezamenlijke
Sectionale deurJa

PDF EENHEID

Peter De Waele
Peter De Waele
Investment & Sales Advisor
+32 473 38 02 92

Informatief en niet-bindend document


Contact

Ik ben geïnteresseerd in:
Meld u nu aan voor onze nieuwsbrief
Powered by Apik


GROWNERS N.V.
Ch. de Louvain 431F
B-1380 Lasne
E-mail:
BE0860.002.790