GREENHILL H - Invest 1.808 m² - Total building

! Geweldige investeringsmogelijkgeid !

**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Kantoorgebouw H van de GreenHill Campus is 1.808 m²groot en heeft een gelijkvloers en 3 verdiepingen.

De volledige gelijkvloers van 457m² en 67m² ondergrondse archiefruimte wordt gehuurd door een bedrijf actief in medische technologie (ontwikkeling, fabricatie en verkoop van gewrichtsprothesen). 2 buiten- en 4 binnenparkings zijn inbegrepen.
Aanvang huurovereenkomst: 01.04.2022. Einde: 31.03.2031. Breaks: 31.03.2025 en 31.03.2028. Jaarlijkse huur: 62.000€ (excl.lasten). Jaarlijkse huur van 72.000 € te indexeren vanaf 01-04-2025.

De volledige eerste (507m²), tweede (507m²) en derde verdieping (337m²) zijn nog beschikbaar voor verhuur.

Huurinkomsten : 62.000 €/jaar (excl.lasten) + verwachte huurinkomsten op de leegstaande units (148.600 €/jaar) =  210.600€/jaar. Bruto rendement 9,16% (incl. leegstaande units). 

Bijkomende parking mogelijk : 5.000 €/buiten en 7.000 €/binnen.

Deze kantoren zijn uitgerust met verlaagd plafond met geïntegreerde lichtarmaturen, kabelgoot langsheen de gevels, airco, een kitchenette en een lift.

Er is een halte van “De Lijn” net voor het Park (nrs 4 (Haasrode-Leuven-Herent) en 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)). Het GreenHill Park is makkelijk bereikbaar met de wagen en licht op amper 5 minuten van de E40 Brussel-Leuven-Luik (afrit 23a Haasrode Research). Er is ook een restaurant met terras aanwezig op het Park.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger Peter De Waele op 0473/38.02.92 of per mail (pdw@growners.be). (Ref : GREENHILL CAMPUS H – Invest 1.808 m² - Total building)