GREENHILL D - Invest 279 m² - Unit D1.1
Description
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Immeuble de bureaux situé sur le côté droit du Greenhill Campus à Haasrode. Ce bâtiment a une superficie de 1.606 m² et comprend un rez-de-chaussée et 2 étages. L'unité D1.1, située au 1er étage et mesurant 279m², est louée par une société active dans le content business. Début bail: 01.06.2023. Fin: 31.05.2032. Breaks: 2026 et 2029. Loyer annuel: 33.690 €. 5 pkg ext. inclus. Prix de vente: 450.000 €. Rendement brut: 7,49 %.
Ces bureaux sont équipés d'un plafond surbaissé avec luminaires intégrés, d'un chemin de câbles le long des façades, de la climatisation, d'une kitchenette et d'un ascenseur.
Il y a un arrêt de « De Lijn » juste devant le parc (n°4 (Haasrode-Leuven-Herent) et 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)). Le GreenHill Campus est facilement accessible en voiture et se trouve à seulement 5 minutes de l'E40 Bruxelles-Louvain-Liège (sortie 23a Haasrode Research). Il y a aussi un restaurant avec terrasse dans le bâtiment A du campus.
Pour plus d’informations, contactez notre représentant Peter De Waele au 0473/38.02.92 ou par mail pdw@growners.be.
(Ref : GREENHILL D – Invest 279 m² - D1.1)
| Référence | GREENHILL D - Invest 279 m² - Unit D1.1 |
| Adresse | Interleuvenlaan 15 D 3001, Louvain |
| Type de lots | Bureaux |
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Informations
| Prix de vente | 450.000 € |
| Superficie totale (m²) | 279 m² |
| Etage | +1 |
| Disponible | A l'acte |
| Nb parkings extérieurs | 5 |
| Rendement brut (%) | 7,49 |
| Revenu locatif annuel | 33.690 € |
| Durée du bail | 3-6-9 |
| Début du bail | 01/06/2023 |
| Break | 31/05/2026 |
| Break | 31/05/2029 |
| Fin du bail | 31/05/2032 |
| Secteur d'activité du locataire | Société active dans le content business |
| Ascenseur | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Attestation sol | Oui |
À titre informatif et non contractuel