RIVERSIDE - G / Invest 866 m² - Units L1.1 + L2.1
Description
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park dont 585m² de bureaux au premier étage et 281 m² au deuxième étage. Double vitrage et châssis alu et, pour une partie, airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles. Kitchenette commune disponible. Loué à un seul locataire actif dans le secteur du advertising/marketing. Loyer annuel : 110.963 €. 25 parkings extérieurs compris. Rendement brut : 7%. Début du bail : 01.09.2021. Durée : 6/9 ans. Break : 31.08.2027.
Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche. (Ref : Riverside Business Park G - Invest - L1.1 + L2.1 )
| Référence | RIVERSIDE - G / Invest 866 m² - Units L1.1 + L2.1 |
| Adresse | Boulevard International 55 / G 1070, Anderlecht |
| Type de lots | Bureaux |
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Informations
| Prix de vente | 1.580.000 € |
| Superficie totale (m²) | 866 m² |
| Etage | 1+2 |
| Disponible | A l'acte |
| Nb parkings extérieurs | 25 |
| Rendement brut (%) | 7,02 |
| Revenu locatif annuel | 110.963 € |
| Durée du bail | 6-9 |
| Début du bail | 01/09/2021 |
| Break | 31/08/2027 |
| Fin du bail | 31/08/2030 |
| Secteur d'activité du locataire | Société active dans le secteur du commerce en ligne de véhicules |
| PEB (kWh/m2/an) | 240 |
| PEB (classe) | C- |
| Ascenseur | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Toilettes | communes |
À titre informatif et non contractuel