AMADEUS SQUARE 8 - Invest 2.199 m² - Total building
Beschrijving
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Mooie investeringsopportuniteit. Een volledig door één huurder verhuurd modern kantoorgebouw gelegen in het Amadeus Square Business Park te Drogenbos.
2.199 m² kantoren op 3 niveaus. 62 buitenparkeerplaatsen inbegrepen.
Initiële huurduur : 6/7/8/9 jaar (opzegvergoedingen verschuldigd door de huurder : op het einde van het zesde jaar (9 maand huur), zevende jaar (6 maand huur) en achtste jaar (3 maand huur)). Huurinkomsten : 189.640,34 €/jaar (incl. huurvrije perioden en excl. lasten en opzegvergoedingen door huurder).
Bruto rendement : 6,54 %.
Dit Park bevindt zich vlakbij de Ring (exit 17) te Drogenbos, op een zucht van Brussel, en op wandelafstand vind je Trein (Forest Midi) én Tram/Bus (Max Waller).
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Steven Sagman op 0470/10.48.41 of per mail (ss@growners.be). (Ref : AMADEUS 8 – Invest 2.199 m²)
Referentie | AMADEUS SQUARE 8 - Invest 2.199 m² - Total building |
Adres | W.A. Mozartlaan 4 -8 1620, Drogenbos |
Eenheden type | Kantoren, Opslagruimtes |
Informatie
Verkoopprijs | 2.900.000 € |
Totale oppervlakte (m²) | 2.199 m² |
Oppervlakte opslag (m²) | 99 m² |
Oppervlakte kantoor (m²) | 2.100 m² |
Toegang mindervaliden | Ja |
Verdieping | 0+1+2 |
Beschikbaar | vanaf de akte getekend is |
Toegangscontrole | Ja |
Aantal buitenparking(s) | 62 |
Bruto rendement (%) | 6,54 |
Jaarinkomen | 189.640 € (incl. huurvrije perioden en excl. en opzegvergoedingen door huurder) |
Specifiek huurcontract | 6-7-8-9 jaren |
EPC (kWh/m²/jaar) | 267 |
EPC (klasse) | (X) onbepaald |
Lift | Ja |
Bodemattest | Ja |
Laten we afspreken
Informatief en niet-bindend document