BRUSSELS 7 / I - Invest 1.246 m²
Beschrijving
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - BRUSSELS 7/I PARK STROMBEEK/GRIMBERGEN - Mooie investeringsopportuniteit op het tweede verdieping van een kwalitatief kantoorgebouw dat deel uitmaakt van een kleinschalige site te Strombeek. Gekende, mondiaal actieve huurder (high-end keukenapparaten). 1.246m² open en lichtrijke ingerichte kantoorruimte met diverse vergaderzalen, cafetaria, ontspanningsruimte en archiefruimtes : 80 m² (+3) en 12 m² (-1). Binnen (17) - en buitenparkings (17) inbegrepen.
Voorzien van airconditioning en een goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, Ring en autosnelweg). Ook andere investeringsmogelijkheed beschikbaar op deze site.
Huur : start 01/12/2023 - eind 31/12/2028 – huur : 169.276 €/jaar - bruto rendement 8%.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Peter De Waele op 0473/38.02.92 of per mail (pdw@growners.be).
(Ref : BRUSSELS 7 / I - Invest 1.246m² - L2.1+R2.1+R2.2+R2.6)
| Referentie | BRUSSELS 7 / I - Invest 1.246 m² |
| Adres | Nijverheidslaan 3-5 1853, Grimbergen (Strombeek-Bever) |
| Eenheden type | Kantoren |
Zie op de kaart
Informatie
| Verkoopprijs | 2.125.000 € |
| Totale oppervlakte (m²) | 1.246 m² |
| Oppervlakte archieven (m²) | 92 m² |
| Verdieping | +2 |
| Beschikbaar | vanaf de akte getekend is |
| Aantaal binnenparking(s) | 17 |
| Aantal buitenparking(s) | 17 |
| Bruto rendement (%) | 8,00 |
| Jaarinkomen | 169.276 € |
| Specifiek huurcontract | 5 jaar |
| Begin huurcontract | 01/12/2023 |
| Einde huurcontract | 31/12/2028 |
| Bedrijfsactiviteit van de huurder | High-end keukenapparatuur |
| EPC (kWh/m²/jaar) | 162 |
| EPC (klasse) | X (onbepaald) |
| Bodemattest | Ja |
Informatief en niet-bindend document