GREENHILL H - Invest 457 m² - Ground floor
Beschrijving
! Geweldige investeringsmogelijkgeid !
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - Kantoorgebouw gelegen aan de rechterzijde van de GreenHill Campus. Dit gebouw is 1.808 m² (excl.archieven) groot en heeft een gelijkvloers en 3 verdiepingen.
Het betreft de volledige gelijkvloers (457m²) en 67m² ondergrondse archiefruimte, en wordt gehuurd door een bedrijf actief in medische technologie (ontwikkeling, fabricatie en verkoop van gewrichtsprothesen). Aanvang huurovereenkomst: 01.04.2022. Einde huurovereenkomst: 31.03.2031. Breaks: 31.03.2025 en 31.03.2028. Jaarlijkse huur: 62.000€ (jaarlijkse huur van 72.000 € te indexeren vanaf 01-04-2025). 2 buitenparkings en 4 binnenparkings inbegrepen. Verkoopprijs: 835.000 €. Bruto rendement: 7,42 %.
Deze kantoren zijn uitgerust met verlaagd plafond met geïntegreerde lichtarmaturen, kabelgoot langsheen de gevels, airco, een kitchenette. Het gebouw is ook voorzien van een lift.
Er is een halte van “De Lijn” net voor het Park (nrs 4 (Haasrode-Leuven-Herent) en 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)). De GreenHill Campus is makkelijk bereikbaar met de wagen en licht op amper 5 minuten van de E40 Brussel-Leuven-Luik (afrit 23a Haasrode Research). Er is ook een restaurant met terras aanwezig in gebouw A van de campus.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger Peter De Waele op 0473/38.02.92 of per mail (pdw@growners.be). (Ref : GREENHILL H – Invest 457 m² - Ground floor)
| Referentie | GREENHILL H - Invest 457 m² - Ground floor |
| Adres | Interleuvenlaan 15 H 3001, Leuven |
| Eenheden type | Kantoren, Archieven |
Zie op de kaart
Informatie
| Verkoopprijs | 835.000 € |
| Totale oppervlakte (m²) | 457 m² |
| Verdieping | +0 |
| Beschikbaar | vanaf de akte getekend is |
| Aantaal binnenparking(s) | 4 |
| Aantal buitenparking(s) | 2 |
| Bruto rendement (%) | 7,42 |
| Jaarinkomen | 62.000 € |
| Soort huurcontract | 3-6-9 |
| Begin huurcontract | 01/04/2022 |
| Break | 31/03/2025 |
| Break | 31/03/2028 |
| Einde huurcontract | 31/03/2031 |
| Bedrijfsactiviteit van de huurder | Bedrijf actief in medische technologie (ontwikkeling, fabricatie en verkoop van gewrichtsprothesen) |
| Lift | Ja |
| Keuken | Ja |
| Bodemattest | Ja |
Informatief en niet-bindend document