BRUSSELS 7 / I - Invest 1.469 m²
Beschrijving
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** - BRUSSELS 7/I PARK STROMBEEK/GRIMBERGEN - Mooie investeringsopportuniteit over het gehele gelijkvloers van een kwalitatief kantoorgebouw dat deel uitmaakt van een kleinschalige site te Strombeek. Gekende, mondiaal actieve huurder (Huishoud-, Keuken- en Wastoestellen). Huur : start 01/12/2023 - eind 31/12/2026 – huur : 236.289 €/jaar - bruto rendement 9%.
1.469m² open en ingerichte kantoorruimte, diverse vergaderzalen, cafetaria, ontspanningsruimte en bijhorende opslagruimte (280 m²) en archiefruimte : 30 m² in de ondergrondse parking (-1). Binnen (22) - en buitenparkings (13) inbegrepen.
Lichtrijke kantoren met airconditioning en een goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, Ring en autosnelweg). Ook andere investeringsmogelijkheed beschikbaar op deze site.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger Peter De Waele op 0473/38.02.92 of per mail (pdw@growners.be).
(Ref : BRUSSELS 7 / I - Invest 1.469m² - R0.1 + L0.1).
| Referentie | BRUSSELS 7 / I - Invest 1.469 m² |
| Adres | Nijverheidslaan 3-5 1853, Grimbergen (Strombeek-Bever) |
| Eenheden type | Kantoren |
Zie op de kaart
Informatie
| Verkoopprijs | 2.600.000 € |
| Totale oppervlakte (m²) | 1.469 m² |
| Oppervlakte archieven (m²) | 30 m² |
| Oppervlakte opslag (m²) | 280 m² |
| Verdieping | +0 |
| Beschikbaar | vanaf de akte getekend is |
| Aantaal binnenparking(s) | 22 |
| Aantal buitenparking(s) | 13 |
| Bruto rendement (%) | 9,00 |
| Jaarinkomen | 236.289 € |
| Specifiek huurcontract | 3 |
| Begin huurcontract | 12/01/2023 |
| Einde huurcontract | 31/12/2026 |
| Bedrijfsactiviteit van de huurder | Huishoud-Keuken- en Wastoestellen |
| EPC (kWh/m²/jaar) | 162 |
| EPC (klasse) | X (onbepaald) |
| Bodemattest | Ja |
Informatief en niet-bindend document