BRUSSELS 7 / I - Invest 1.469 m²
Description
** EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - BRUSSELS 7/I PARC STROMBEEK/GRIMBERGEN - Belle opportunité d’investissement sur l’entièreté du rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux de qualité faisant partie d’un petit site à Strombeek.
Locataire de renom international (Appareils de ménage, de cuisine et de lavage). Bail : début 01/12/2023 - fin 31/12/2026 - loyer : 236.289 €/an - rendement brut 9%.
Belle surface de 1.469 m² composée de bureaux paysagés et cloisonnés, de salles de réunion, d’une cafeteria et d’un espace de détente. Espace de stockage (280 m²) et archive (30 m²) au -1. 22 parkings intérieurs et 13 parkings extérieurs inclus.
Bureaux lumineux avec airco et une bonne accessibilité (transport public, ring, autoroute). Autre possibilité d’investissement disponible.
Pour plus d’information vous pouvez contacter Peter de Waele au : 0473/380.292 ou via pdw@growners.be.
(Ref : BRUSSELS 7 / I - Invest 1.469m² - R0.1 + L0.1)
| Référence | BRUSSELS 7 / I - Invest 1.469 m² |
| Adresse | Nijverheidslaan 3-5 1853, Strombeek-Bever (Grimbergen) |
| Type de lots | Bureaux |
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Informations
| Prix de vente | 2.600.000 € |
| Superficie totale (m²) | 1.469 m² |
| Superficie archives (m²) | 30 m² |
| Superficie entrepôt (m²) | 280 m² |
| Etage | +0 |
| Disponible | A l'acte |
| Nb parkings intérieurs | 22 |
| Nb parkings extérieurs | 13 |
| Rendement brut (%) | 9,00 |
| Revenu locatif annuel | 236.289 € |
| Bail spécifique | 3 |
| Début du bail | 12/01/2023 |
| Fin du bail | 31/12/2026 |
| Secteur d'activité du locataire | Appareils ménagers/de cuisine et de lavage |
| PEB (kWh/m2/an) | 162 |
| PEB (classe) | X (indéterminé) |
| Attestation sol | Oui |
À titre informatif et non contractuel