WOLUWE HEIGHTS - Invest 1.078 m²
Beschrijving
**RECHTSTREEKS VAN EIGENAAR** – WOLUWE HEIGHTS (1200 BRUSSEL) - Mooie investeringsopportuniteit op de 5de verdieping van een standingvol kantoorgebouw. Gebouwd in 2004 - kantoren gerenoveerd in 2015.
Gekende huurder, in het gebouw sinds 2014.
1.078 m² open en ingedeelde kantoorruimte, keuken, vergaderzaal en privé terras. 113 m² (38m² + 75m²) archieven. 24 binnen parkeerplaatsen. Huurovereenkomst: aanvang 01/10/2023 - einde 30/09/2032 - break 30/09/2029 - huur: 140.292,70 €/jaar - bruto rendement 5,6 %.
Lichtrijke kantoren met een mooi zicht op de omgeving. Toegangscontrole. Dubbele beglazing. Airconditioning. Goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, ring, autosnelweg). Handelszaken in de buurt.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze vertegenwoordiger Peter De Waele op 0473/38.02.92 of per mail (pdw@growners.be).
(Ref: WH invest 1.078 m² - West 5.2 + East 5.1)
| Referentie | WOLUWE HEIGHTS - Invest 1.078 m² |
| Adres | Gemeenschappenlaan 110 1200, Sint-Lambrechts-Woluwe |
| Eenheden type | Kantoren, Archieven |
Zie op de kaart
Informatie
| Verkoopprijs | 2.500.000 € |
| Totale oppervlakte (m²) | 1.078 m² |
| Oppervlakte archieven (m²) | 250 m² |
| Toegang mindervaliden | Ja |
| Verdieping | 5 |
| Beschikbaar | vanaf de akte getekend is |
| Toegangscontrole | Ja |
| Alarm | Ja |
| Aantaal binnenparking(s) | 24 |
| Bruto rendement (%) | 5,60 |
| Jaarinkomen | 140.293 € |
| Soort huurcontract | 6-9 |
| Begin huurcontract | 01/10/2023 |
| Break | 30/09/2029 |
| Einde huurcontract | 30/09/2032 |
| Bedrijfsactiviteit van de huurder | Marktleider in natuurlijk mineraalwater |
| EPC (kWh/m²/jaar) | 284 |
| EPC (klasse) | D |
| Lift | Ja |
Informatief en niet-bindend document