AMADEUS SQUARE 4 - Invest 756 m² - Units K0.2 + K1.2
Description
** EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - Belle opportunité d’investissement. Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Amadeus Square à Drogenbos. Il est situé au rez de chaussée et au 1er étage totalisant 756 m² de bureaux. 13 parkings extérieurs. Locataire : entreprise de haute technologie qui produit des équipements pour l'industrie sidérurgique. Bail : début 01/09/2015 - fin 31/12/2027 - Loyer annuel 105.377 € - Rendement brut : 7,21 % - Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17) à Drogenbos, proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi) et du Tram/Bus (Max Waller).
(Ref : AMADEUS 4– Invest 756 m² - K0.2 + K1.2)
| Référence | AMADEUS SQUARE 4 - Invest 756 m² - Units K0.2 + K1.2 |
| Adresse | Avenue W.A. Mozart 4 -8 1620, Drogenbos |
| Type de lots | Bureaux |
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Informations
| Prix de vente | 1.460.000 € |
| Superficie totale (m²) | 756 m² |
| Superficie bureau (m²) | 756 m² |
| Accès handicapés | Oui |
| Etage | 0+1 |
| Disponible | A l'acte |
| Contrôle d'accès | Oui |
| Nb parkings extérieurs | 13 |
| Rendement brut (%) | 7,21 |
| Revenu locatif annuel | 105.377 € |
| Bail spécifique | Bail de 9 ans prolongé en 2023 de 3 ans et 4 mois |
| Début du bail | 01/09/2015 |
| Fin du bail | 31/12/2027 |
| Secteur d'activité du locataire | Entreprise de haute technologie qui produit des équipements pour l'industrie sidérurgique |
| PEB (classe) | En cours |
| Ascenseur | Oui |
| Attestation sol | Oui |
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Documents
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À titre informatif et non contractuel