AMADEUS SQUARE 8 - Invest 2.199 m² - Total building

Description

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Belle opportunité d’investissement.  Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Amadeus Square à Drogenbos. Il est constitué de 3 niveaux de bureaux totalisant 2.199 m² + 62 parkings extérieurs. Il est loué à 100 % à 1 locataire. Bail : début 01/01/2019 – break 31/12/2024 - fin 31/12/2027-  revenus locatifs indexés : 252.853,79 €/an (charges non comprises) - rendement brut 8,72 %  - Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17) à Drogenbos, proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi) et du Tram/Bus (Max Waller). 

(Ref : AMADEUS 8 – Invest 2.199 m²)

RéférenceAMADEUS SQUARE 8 - Invest 2.199 m² - Total building
AdresseAvenue W.A. Mozart 4 -8
1620, Drogenbos
Type de lotsBureaux, Entrepôts
Peter De Waele
Peter De Waele
Investment & Sales Advisor

Informations

Prix de vente2.900.000 €
Superficie totale (m²)2.199 m²
Superficie entrepôt (m²)99 m²
Superficie bureau (m²)2.100 m²
Accès handicapésOui
Etage0+1+2
DisponibleA l'acte
Contrôle d'accèsOui
Nb parkings extérieurs62
Rendement brut (%)8,72
Revenu locatif annuel252.854 €
Durée du bail9 ans
Début du bail01/01/2019
Break31/12/2024
Fin du bail31/12/2027
Secteur d'activité du locataireDistributeur de pièces automobiles
PEB (kWh/m2/an)267
PEB (classe)(X) indéterminé
AscenseurOui
Attestation solOui
Peter De Waele
Peter De Waele
Investment & Sales Advisor
+32 473 38 02 92

À titre informatif et non contractuel


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