AMADEUS SQUARE 8 - Invest 2.199 m² - Total building
Description
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Belle opportunité d’investissement. Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Amadeus Square à Drogenbos. Il est constitué de 3 niveaux de bureaux totalisant 2.199 m² + 62 parkings extérieurs. Il est loué à 100 % à 1 locataire. Bail : début 01/01/2019 – break 31/12/2024 - fin 31/12/2027- revenus locatifs indexés : 252.853,79 €/an (charges non comprises) - rendement brut 8,72 % - Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17) à Drogenbos, proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi) et du Tram/Bus (Max Waller).
(Ref : AMADEUS 8 – Invest 2.199 m²)
| Référence | AMADEUS SQUARE 8 - Invest 2.199 m² - Total building |
| Adresse | Avenue W.A. Mozart 4 -8 1620, Drogenbos |
| Type de lots | Bureaux, Entrepôts |
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Informations
| Prix de vente | 2.900.000 € |
| Superficie totale (m²) | 2.199 m² |
| Superficie entrepôt (m²) | 99 m² |
| Superficie bureau (m²) | 2.100 m² |
| Accès handicapés | Oui |
| Etage | 0+1+2 |
| Disponible | A l'acte |
| Contrôle d'accès | Oui |
| Nb parkings extérieurs | 62 |
| Rendement brut (%) | 8,72 |
| Revenu locatif annuel | 252.854 € |
| Durée du bail | 9 ans |
| Début du bail | 01/01/2019 |
| Break | 31/12/2024 |
| Fin du bail | 31/12/2027 |
| Secteur d'activité du locataire | Distributeur de pièces automobiles |
| PEB (classe) | En cours |
| Ascenseur | Oui |
| Attestation sol | Oui |
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Documents
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À titre informatif et non contractuel