GREENHILL D - Invest 532 m² - 2nd floor
Description
Belle opportunité d’investissement !
**SOUS COMPROMIS** - Immeuble de bureaux situé sur le côté droit du Greenhill Campus à Haasrode. Ce bâtiment a une superficie de 1.606m² et comprend un rez-de-chaussée et 2 étages.
Les unités D2.1 + D2.2 + D2.3 (532m²) occupent tout le deuxième étage et sont louées par une société belge qui propose des technologies de maintenance prédictive et prescriptive. Début du bail : 01.09.2023 - Fin : 31.08.2032 - Breaks : 31.08.2026 et 31.08.2029. Loyer annuel : 68.704 €. 5 parkings intérieurs, 5 extérieurs et 48m² d'archives inclus.
Ces bureaux sont équipés d'un plafond surbaissé avec luminaires intégrés, d'un chemin de câbles le long des façades, de la climatisation, d'une kitchenette et d'un ascenseur.
Il y a un arrêt de « De Lijn » juste devant le parc (n° 4 (Haasrode-Leuven-Herent) et 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)).Le GreenHill Campus est facilement accessible en voiture et se trouve à seulement 5 minutes de l'E40 Bruxelles-Louvain-Liège (sortie 23a Haasrode Research).
Il y a aussi un restaurant avec terrasse dans le bâtiment A du campus. PEB en cours.
Pour plus d’informations, contactez notre représentant Peter De Waele au 0473/38.02.92 ou par mail pdw@growners.be. (Ref : GREENHILL D – Invest 532 m² - 2nd floor)
Référence | GREENHILL D - Invest 532 m² - 2nd floor |
Adresse | Interleuvenlaan 15 D 3001, Louvain |
Type de lots | Bureaux |
Informations
Prix de vente | 920.000 € |
Superficie totale (m²) | 532 m² |
Etage | 2 |
Disponible | A l'acte |
Nb parkings intérieurs | 5 |
Nb parkings extérieurs | 5 |
Rendement brut (%) | 7,50 |
Revenu locatif annuel | 68.704 € |
Durée du bail | 3-6-9 |
Début du bail | 01/09/2023 |
Break | 31/08/2026 |
Break | 31/08/2029 |
Fin du bail | 31/08/2032 |
Secteur d'activité du locataire | Société belge active dans les technologies de maintenance prédictive et prescriptive. |
Ascenseur | Oui |
Cuisine | Oui |
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Documents
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À titre informatif et non contractuel